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Comunidad de Propietarios

En Casual Home administramos tu comunidad de propietarios, somos administradores de fincas colegiados en el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida.

Gestión económica – contable

-Elaboración del presupuesto anual (gastos e ingresos previstos) y distribución del mismo en función de los coeficientes de participación.

-Gestión integral de recibos (domiciliados y no domiciliados) de cuotas de comunidad, derramas u otros conceptos derivados de la administración de la comunidad.

-Presentación de las cuentas anuales de cierre de cada ejercicio dentro de los tres primeros meses de la siguiente anualidad.

-Seguimiento, control, reclamación y cobro de morosos y deudores.

-Revisión de los costes de proveedores y negociación.

-Control y pago de todas las obligaciones económicas de la Comunidad. (Proveedores y organismos públicos)

Gestión administrativa

-Preparación de convocatorias de Juntas de Propietarios (ordinarias y extraordinarias) y asistencia.

-Redacción, transcripción, custodia y difusión de las actas de las Juntas de Propietarios

-Ejecución de las decisiones aprobadas por las Juntas de Propietarios

-Archivo y custodia de todos los libros y documentos de la Comunidad.

-Representación de la Comunidad ante terceros

Gestión de incidencias y mantenimiento

-Visitas periódicas a la finca  para la supervisión de:

  *Ejecución y realización de los servicios contratados.

  *Las obras o reparaciones realizadas en la comunidad se realizan de una manera eficaz.

  *Visita de inspección anual para evaluar la finca.

-Atención y gestión de incidencias derivadas en la

Gestión legal – tributario

-Asesoramiento de la obligaciones legales

-Gestión de tramites ante organismo públicos

-Reclamación de deudas de forma extrajudicial